Merkez ofisimiz Büyükçekmece'de; Google'daki işletme kaydımız da bu adrese ait. Büyükçekmece diğer dört ilçeden ayrılıyor: burada iş çoğunlukla daire değil, müstakil ev ve villa. Mimaroba, Sinanoba, Kumburgaz ve Güzelce hattında bahçeli evler, eski yazlıkların dört mevsim yaşanabilir hale getirilmesi ve dış cephe işleri ağırlıkta.
Büyükçekmece'de verdiğimiz hizmetler
Her biri için ayrı sayfa, ayrı fiyatlandırma ve ayrı ekip planı var.
Büyükçekmece'in yapı stoku ve bunun işe etkisi
Sahil hattında villa ve müstakil ev dokusu; Mimarsinan ve Pınartepe çevresinde site ve apartman stoku; ilçe merkezinde karma yapı. Deniz etkisiyle dış cephe yıpranması ve tuz kaynaklı yüzey bozulmaları sık görülüyor.
- Villa ve müstakil ev projelerinde tüm katları kapsayan anahtar teslim uygulama
- Deniz etkisine dayanıklı dış cephe boyası ve mantolama uygulaması
- Yazlık evlerin dört mevsim kullanıma dönüştürülmesi: yalıtım, ısıtma, doğrama
- Bahçe duvarı, teras ve havuz çevresi yüzey uygulamaları
Villa tadilatı bir daireden neden farklı?
Villada iş kalemleri katlara yayılıyor ve birbirine bağlı ilerliyor: çatı, dış cephe, iç mekan, teras ve bahçe. Sıra yanlış kurulursa bitmiş iç mekanın üstüne çatı işi düşer. Bu yüzden villa projelerinde önce dıştan içe ilerleyen bir takvim kuruyor, kaba işleri toplu bitiriyor, ince işe ondan sonra geçiyoruz.
Deniz kenarında dış cephe
Kumburgaz ve Güzelce hattında dış cephe boyası standart bir işlem değil. Tuzlu nem, normal cephe boyasının ömrünü ciddi biçimde kısaltıyor; iki yılda kabarma ve renk atması başlıyor. Bu bölgelerde silikon esaslı, yüksek su iticiliğe sahip ürünler ve doğru astar sistemi kullanıyoruz. Mantolamada ise dübel ve sıva filesi seçimi rüzgar yüküne göre yapılıyor.
Yazlıktan sürekli yaşama
İlçedeki eski yazlıkların büyük bölümü yazlık standardında yapılmış: tek cam, yalıtımsız duvar, yetersiz ısıtma. Bunları dört mevsim yaşanabilir hale getirmek üç kalemden geçiyor — dış duvar yalıtımı, ısı yalıtımlı doğrama ve ısıtma sisteminin yenilenmesi. Bu üçü birlikte yapıldığında ısıtma faturası ciddi oranda düşüyor; tek başına doğrama değiştirmek beklenen sonucu vermiyor.
Büyükçekmece'de fiyatı belirleyen kalemler
Telefonda metrekare üzerinden rakam söyleyen firmalara temkinli yaklaşın; o rakam keşiften sonra neredeyse her zaman değişir. Biz keşifte ölçü alıp kalem kalem yazılı teklif veriyoruz. Fiyatı belirleyen başlıklar şunlar:
Metrekare ve mahal sayısı
İşin gövdesini belirleyen ilk kalem.
Malzeme segmenti
Aynı işin ekonomik ve premium versiyonu arasında ciddi fark olur.
Altyapı durumu
Tesisat ve elektrik yenilenecekse kapsam büyür.
Mevcut yapının sökümü
Eski dolap, seramik ve zeminin kaldırılması ayrı işçilik.
Kat ve asansör durumu
Malzeme taşıma koşulu süreyi ve maliyeti etkiler.
Oturulan ev / boş ev
Boş evde çalışmak daha hızlı ve daha ekonomiktir.
Büyükçekmece'in hangi mahallelerine geliyoruz?
Büyükçekmece'in tamamına hizmet veriyoruz. Keşif için ek ücret ya da minimum iş şartı yok.
Büyükçekmece tadilat hakkında sık sorulanlar
Villa tadilatı ne kadar sürer?＋
Kapsama göre değişiyor. Sadece iç mekan yenileniyorsa 30–60 gün; çatı, dış cephe ve bahçe de dahilse süre birkaç aya çıkabiliyor. Keşifte kalem kalem takvim çıkarıp sözleşmeye ekliyoruz.
Deniz kenarındaki evin cephesi sürekli bozuluyor, çözüm ne?＋
Sorun genelde yanlış ürün seçiminden kaynaklanıyor. Tuzlu nem ortamında silikon esaslı, su itici cephe boyası ve doğru astar sistemi gerekiyor. Yüzey hazırlığı yapılmadan atılan boya bir iki yılda kabarıyor.
Yazlığımı kışın da kullanmak istiyorum, nereden başlamalıyım?＋
Isı kaybının en büyük kaynağı duvar ve doğrama. Önce mantolama ve ısı yalıtımlı doğrama, ardından ısıtma sistemi geliyor. Bu sırayla yapıldığında ısıtma sistemi daha küçük kapasiteyle yeterli oluyor, yatırım da düşüyor.
